2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
93.7万円/㎡
前年比+2.0%
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プレシス八王子レグリオ
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩10分
2019年築 / 15階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
5,176万円
68.8万円/㎡
3,117
4,490
5,862
7,234
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,862万円
59.7万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
プレシス八王子レグリオ
5,180万円（68.8万円/㎡）/ 12階 / 75.26㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は68.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 5,180万円 | 68.8万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/26 | 5,180万円 | 83.2万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2026/05/25 | 5,180万円 | 83.2万円 | 10階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/05/25 | 5,180万円 | 83.3万円 | 10階 | 62.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/02/14 | 3,680万円 | 66.1万円 | 2階 | 55.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/24 | 4,180万円 | 67.1万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2025/12/28 | 4,480万円 | 71.9万円 | 10階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2025/12/21 | 3,980万円 | 71.5万円 | 10階 | 55.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/04 | 4,190万円 | 67.4万円 | 13階 | 62.17㎡ | 2S | 西 |
| 2025/11/04 | 4,580万円 | 66.5万円 | 10階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,580万円 | 66.5万円 | 10階 | 68.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 66.2万円 | 10階 | 75.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/22 | 4,380万円 | 70.5万円 | 13階 | 62.17㎡ | 2S | 西 |
| 2025/10/21 | 4,580万円 | 66.5万円 | 10階 | 68.9㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 68.8万円 | 11階 | 75.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/14 | 4,980万円 | 66.2万円 | 10階 | 75.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/19 | 5,100万円 | 74.0万円 | 6階 | 68.9㎡ | 2S | 南 |
| 2025/05/14 | 3,980万円 | 60.8万円 | 11階 | 65.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/27 | 4,200万円 | 64.2万円 | 11階 | 65.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/03 | 3,900万円 | 62.7万円 | 9階 | 62.17㎡ | 2S | 西 |
| 2025/02/28 | 4,480万円 | 68.4万円 | 11階 | 65.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 68.8万円 | 12階 | 62.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 66.1万円 | 11階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/10 | 4,380万円 | 68.9万円 | 15階 | 63.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 70.2万円 | 11階 | 75.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 68.8万円 | 12階 | 62.17㎡ | 2S | 西 |
| 2024/12/21 | 4,280万円 | 68.8万円 | 12階 | 62.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 4,180万円 | 67.1万円 | 12階 | 62.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,380万円 | 68.9万円 | 6階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,180万円 | 67.1万円 | 12階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2024/09/25 | 4,380万円 | 68.9万円 | 15階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 4,180万円 | 67.1万円 | 12階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/13 | 4,480万円 | 72.1万円 | 13階 | 62.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,580万円 | 72.1万円 | 15階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,580万円 | 72.1万円 | 6階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,580万円 | 66.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,280万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 4,580万円 | 72.1万円 | 15階 | 63.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/09 | 4,280万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.28㎡ | 2S | 西 |
| 2024/05/06 | 4,280万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/23 | 4,360万円 | 68.6万円 | 15階 | 63.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,480万円 | 62.5万円 | 14階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/14 | 4,360万円 | 68.6万円 | 15階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 64.3万円 | 14階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 68.4万円 | 11階 | 65.47㎡ | 2S | 西 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 66.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 66.5万円 | 6階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,980万円 | 63.9万円 | 13階 | 62.28㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/09 | 3,780万円 | 67.9万円 | 14階 | 55.67㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/07 | 3,698万円 | 59.5万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/24 | 3,798万円 | 61.1万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/15 | 3,898万円 | 62.7万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/01/05 | 3,998万円 | 64.3万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/09/06 | 4,198万円 | 67.5万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/23 | 4,298万円 | 69.1万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/07/29 | 4,598万円 | 74.0万円 | 2階 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,180万円 | 68.8万円 | 75.26㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2026/05/21 | オーベルグランディオ八王子エアーズ 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 4,390万円 | 60.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/08 | プレシス八王子レグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2026/04/11 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2026/05/14 | クリオレジダンス八王子ザ・マークス 八王子市旭町 | 八王子駅3分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 150戸 | RC |
| 2026/05/21 | エクセレントマスターズ八王子中楽坊 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 4,798万円 | 65.4万円 | 73.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は八王子市の平均と比較して26.6%割安です。
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